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ニューノーマルを
サポートする住まい

FOR NEW NORMAL

美しさと利便性を兼ね備えた
住機能を暮らしの隅々に。

KITCHEN

  • ディスポーザー

    生ゴミを粉砕処理してそのまま流せます。後片付けの手間や生ゴミの量を減らすことができます。
    ※一部処理できないものがあります。

  • 深型ビルトイン
    食器洗浄乾燥機

    2段構造のノズルにより節水しながら強力に洗浄。食器洗いの手間と時間を軽減します。
    ※40B・50A・50Ar・50C・50Dタイプは浅型タイプとなります。

  • フィオレストーンキッチン天板

    天然水晶の美しさを持つ高級感溢れる人造石がキッチンを優雅に演出。お手入れも簡単です。
    ※フィオレストーンもしくは天然御影石をセレクトできます(セレクト期限あり)

  • ガラストップコンロ

    多彩な機能と優れた清掃性を持つ、洗練されたデザインのガラストップコンロを採用。
    ※ガスコンロもしくはIHコンロをセレクトできます(セレクト期限あり)

  • ユーティリティシンク

    シンク内のミドルスペースとワークトップにプレートや洗剤置きなどを設置できます。
    ※40Bタイプはシンクサイズが異なります。

  • 三菱ケミカル・クリンスイ社&
    グローエ社製キッチン水栓

    ドイツ・グローエ社がデザインした、美しく使いやすい浄水器一体型の混合水栓です。※カートリッジは有償です。

  • ストレージハンガー付
    吊戸棚

    下部にキッチンペーパーやラップ類を収納でき、扉を閉めたままでも使用できます。

  • スイング包丁差し

    シンク前の使いやすい位置に、包丁差しのポケットを設置。チャイルドロック付きで安心です。

POWDER ROOM & BATHROOM

  • ウルトラファインバブル水栓

    微細なウルトラファインバブルを生成する水栓。洗浄⼒は従来の約3.5倍、節水効果は約22.8%。
    ※メーカー試験結果に拠る

  • フィオレストーン洗面天板

    洗面化粧台天板には、天然水晶の美しさと傷が付きにくい強度を兼ね備えた人造石を採用。
    ※フィオレストーンもしくは天然御影石を
    セレクトできます(セレクト期限あり)

  • 全自動おそうじ浴槽

    浴槽の開栓、洗浄、閉栓、お湯はりまでを自動で操作。お風呂掃除の手間と労力を軽減します。

  • 魔法びん浴槽

    断熱性が高く、お湯はりから4時間たっても追い焚きなしで入浴可能。省エネ効果も高まります。

  • 三面鏡収納

    鏡の裏には収納スペースを確保。洗面用具や化粧品など豊富なアイテムを収納できます。
    ※65A・70A・70Ar・70B・70C・70Cs・70D・70E・70F・70G・70Ga・70H・75A・85A・85B・P-80・P-85タイプは一面鏡もセレクトできます。(セレクト期限あり)

  • フロントポケット

    ボウル前のスペースにポケットタイプの収納を設置。化粧小物などがすっきり収まります。

  • ほっカラリ床

    断熱クッション層による柔らかい踏み心地を実現。表面は水はけがよく、清掃性にも優れています。

  • 浴室暖房乾燥機

    雨の日でも洗濯物を乾かせる乾燥機能やカビを抑制する換気機能を装備しています。

快適と安心を育むソフトサービス。

毎日の暮らしをサポートするコンシェルジュサービス

1階「ロビーラウンジ」のコンシェルジュカウンターで共用施設の予約受付やタクシーの手配など、様々なサービスを承り、便利で快適な日常をサポートします。

※⼀部サービスは有償となります。原則として専⾨業者の紹介・⼿配までとなります。具体的なサービスについては、専⾨業者が住まわれる⽅のニーズにしたがって対応いたします。サービス内容は変更となる場合があります。

  • 24時間各階ゴミ置場

    時間帯や収集日などを気にすることなく、各階のゴミ置場に24時間いつでもゴミ出しが可能です。
    ※年末年始の時期の使用や粗大ごみの取り扱いなど一部制限される場合があります。

  • カート置場

    地下1階、1階、2階の各エントランス付近にカート置場を設置。重い荷物を運ぶ際に便利です。

  • ペット足洗い場

    ペットの散歩から帰った際に利用できる足洗い場を自転車置場の一画に設置しました。
    ※飼育できる動物の種類やサイズ、
    頭数には制限があります。

  • 備品シェア

    脚立、台車、遊具、工具などを、居住者の方々が共有できる備品としてご用意します。
    ※備品の内容は変更となる場合があります。

  • シェアサイクル

    無料でご利用いただけるシェアサイクルを10台分ご用意します。
    ※電動自転車8台分、普通自転車2台分

  • 電気自動車対応

    機械式駐車場のパレットに電気自動車2台分の充電設備を設置しました。
    ※ご利用には当該区画の使用契約に加え充電設備の使用契約が別途必要です。

  • 屋内駐車場・屋内自転車置場

    大切な愛車を雨風による汚れや日差しによる劣化から守ります。

  • 共用部Wi-Fi

    各種ラウンジやゲストスイートなど、建物内の共用スペースにもWi-Fi環境を整備しました。

  • マンション一括受電サービス「auエナジーサプライ」

    マンション全体で電力を一括購入する事で、専有部の電気使用料金を毎月12%割引いたします。※東京電力の従量電灯BまたはCから12%割引となります。
    ※割引率は将来変動する可能性があります。

暮らしへの優しさが息づく
ユニバーサルデザイン設計

  • 玄関プッシュプルドア

    荷物を持った状態でも、「押す・引く」だけの少ない動作で開け閉めできます。

  • 手摺下地

    玄関、廊下、洗面化粧室の一部に、手摺取付用の下地補強を施しています。

  • 人感センサースイッチ

    玄関・トイレ照明は、人の動きを感知して自動で点灯。夜間のご帰宅時も安心です。

  • ワンプッシュドアキャッチャー

    腰を屈めることなく、ワンプッシュでドアを開けた状態に固定できます。
    ※LDドアのみ。

  • フラットフロア

    廊下・居室・水まわりなどの間の床段差を抑えた設計により、躓き事故を未然に防ぎます。

毎日の暮らしを見守る
セキュリティサービス。

安全性を高める三重のセキュリティラインを構築。

ノンタッチキーを採用した
トリプルセキュリティ

各エントランスとエレベーターホールにはオートロックを採用し、各住戸の玄関セキュリティを含めた三重のロックで防犯性を高めたトリプルセキュリティを実現。オートロックには、キーを鍵穴に差し込まず、リーダーにかざすだけでスムーズに解錠で

きるノンタッチキーを採用しました。

各セキュリティゾーンに設置された多種多彩な安全機能。

  • オートロック
    システム

    来客はカメラ付インターホンにより自宅のモニター確認。

  • 防犯カメラ

    風除室やエレベーターホールなどに設置。画像は24時間常時録画。

  • エレベーター内
    非常ボタン

    非常ボタンが押された場合はサービスセンターへ非常通報。

  • エレベーター内
    モニター

    1階乗り場には、かご内を見通せる防犯モニターを設置。

  • シリンダーキー&
    ダブルロック

    不正解錠に対応したシリンダーキーを玄関扉の2カ所に設置。

  • 防犯センサー

    全住戸の玄関扉とサッシに設置。不正侵入を自動で通報。
    ※サッシは3F〜11Fのみ

  • 鎌デッドボルト&
    防犯サムターン

    バールによるこじ開けや外部からのサムターン回しに対抗。

  • 玄関前カメラ

    玄関前の来訪者を、音声だけでなく画像でも確認可能。

  • オートロック
    システム

    来客はカメラ付きインターホンにより自宅のモニター確認。

  • 防犯カメラ

    風除室やエレベーターホールなどに設置。画像は24時間常時録画。

  • エレベーター内
    非常ボタン

    非常ボタンが押された場合はサービスセンターへ非常通報。

  • エレベーター内
    モニター

    1階乗り場には、かご内を見通せる防犯モニターを設置。

  • シリンダーキー&
    ダブルロック

    不正解錠に対応したシリンダーキーを玄関扉の2カ所に設置。

  • 防犯センサー

    全住戸の玄関扉とサッシに設置。不正侵入を自動で通報。
    ※サッシは3F〜11Fのみ

  • 鎌デッドボルト&
    防犯サムターン

    バールによるこじ開けや外部からのサムターン回しに対抗。

  • 玄関前カメラ

    玄関前の来訪者を、音声だけでなく画像でも確認可能。

24時間365日暮らしの安心・安全をバックアップ。

東急セキュリティの
24時間オンラインセキュリティシステム

東急沿線エリアを知り尽くした東急セキュリティとオンライン化された安心の機械警備システムを導入します。専有部分で火災や侵入異常が発生し、各種センサーが作動した場合には、必要に応じて東急セキュリティの警備員が現場に急行します。地域密着型のセキュリティサービスにより、スピーディな対応が可能です。

カラーモニター付インターホン

来訪者を映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを採用。ハンズフリー・タッチパネルによる操作に加え、録画機能、宅配ロッカー着荷表示機能付きです。

24時間有人管理により安心をサポート。

管理員と警備員、さらにコンシェルジュも含めた24時間有人の管理体制を実施。人の目で暮らしを見守り、様々な生活サービスにより日常をサポート。緊急時にもより迅速に対応し、毎日の安心を支えます。

※管理員・コンシェルジュは週5日勤務となります。また、勤務時間には休憩時間を含みます。
※勤務時間は予定であり、変更になる場合があります。

万一の災害に備えた
建物構造と防災対策。

STRUCTURE

制振構造

「ドレッセタワー新綱島」では、地震による建物の揺れを低減する制振構造を採用。3階〜21階の壁内に、粘性体制震壁とせん断降伏型履歴ダンパーという2種類の制振装置をバランス良く配置。制振装置が地震による揺れを吸収し、耐震構造と比べ建物の揺れを低減すると同時に柱・梁の損傷を抑えます。地震のエネルギーを吸収することで、家具の転倒や窓ガラスの破損及び怪我などの二次災害もより少なくなります。

  • N値50以上の地盤に
    基礎杭で支持

    地表面から約35m以深にある支持地盤まで基礎杭を打ち込む工法を採用。
    ※標準貫入試験において、N値50以上は非常に
    固い地盤といわれています。

  • コンクリート強度

    建物の構造耐力上主要な部分には、設計基準強度30〜80N/m㎡のコンクリートを使用しています。
    ※1㎡で約3,000t〜8,000tの圧縮力に耐えられる強度。

  • ダブル配筋

    主要な床や壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べひび割れが起きにくく、 耐久性にも優れています。
    ※構造耐力上主要な部分を対象とします。

  • 住宅性能表示制度に対応

    国が定める住宅性能表示制度を導入し、第三者機関による客観的な住宅性能評価を受け、建物の品質を確保しています。

SAFETY

  • 各階防災倉庫

    ヘルメットや救助工具、災害用救急箱などを備蓄した防災倉庫を各階に設置しました。※防災用品の内容は変更となる場合があります。

  • 防災アクション
    プラン

    万一の時、速やかに助け合って行動するため標準的な雛形となる「防災アクションプラン」をご用意します。

  • 耐震ラッチ

    地震の揺れが発生した際、吊戸棚の扉を自動的にロックして、中の物が飛び出すのを防ぎます。

  • 保安灯

    夜間に廊下の足元を照らす保安灯は、停電時にも自動点灯し、取り外せば懐中電灯としても利用できます。

  • 耐震枠付きの玄関ドア

    地震により玄関ドアの枠が変形しても扉が開くようにドアと枠の間にクリアランス(隙間)を確保しました。

  • 地震時管制機能付
    エレベーター

    地震の初期微動を感知した際、最寄階に停止してドアを自動で開きます。大きな揺れに伴う閉じ込めなどのリスクを抑えることができます。

  • スプリンクラー

    全住戸・全居室にスプリンクラーを設置。火災時および異常な熱を検知した際に放水します。

  • 非常用発電機

    災害時の停電の際にも、非常用エレベーターや保安照明、給水ポンプなどを使用できる発電機を設置しました。※電力供給時間は稼働計画により変わる場合があります。

    受水槽

    万一の停電が起きた際、非常用発電機により給水ポンプを稼働させ、受水槽の水を利用することができます。※地震等で緊急遮断弁が作動した場合は専門係員による復旧作業が必要となります。

※掲載の写真(参考写真・image photoを除く)は、モデルルーム(75Aタイプ・メニュープラン3)及びゲストサロン展示品を撮影(2021年7月)したもので、家具・調度品等は販売価額には含まれておりません。また、設備仕様につきましては一部住戸に限るものや、セレクト式のもの、オプション(有償)が含まれております。セレクト・オプション(有償)には、申込期限があります。
※モデルルームで表現している仕様や仕上げは、行政指導や施工上の理由等により変更となる場合があります。