□外観完成予想CG

「商・公・住」
一体型複合再開発

MIXED USE TOWER

街の機能を集約した
複合再開発プロジェクト。

綱島駅の街をさらに彩り豊かに塗り替える新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業は、
商業施設、公益施設、住宅が一体となった複合再開発プロジェクト。
South棟(住宅)とNorth棟(商業)の2棟で構成され、South棟(住宅)には住宅と多彩な住宅共用施設、一部に商業施設を併設。
North棟(商業)は1〜3階までが商業施設、4〜5階が港北区の区民文化センターとなっています。地下で直結※1する「新綱島※2」駅を含め、
多彩な都市機能がコンパクトに集約されており、充実した住環境をお届けします。

□外観完成予想CG

"マルチルート"により、
駅や商業施設をよりスムーズに利用。

1階の「グランドエントランス」をはじめ、「新綱島」駅※2への直結※1ルートとなる地下1階の「ステーションエントランス」、North棟(商業)の商業施設から便利につながる2階の「モールエントランス」を設置。建物内への動線を複数確保することにより、駅や商業施設をよりスムーズに利用できます。

多彩な文化活動の拠点となる
区民文化センター。

North棟(商業)に併設される区民文化センターは、様々な芸術と触れ合える文化施設。絵画などの展覧会を行えるギャラリー、音楽発表会やリハーサルにも使える音楽ルーム、コンサートや演劇、ダンスなど多様な演目に対応できる、約400人収容可能なホールなどが設けられる予定です。

この街がはじめて手にする
風景と暮らす。

横浜市港北区において最高層※5を誇る、
地上29階建ての超高層タワーレジデンス。
その上層階からは、綱島の街がこれまで手にすることの
できなかった、開放的な風景が広がります。

外観完成予想CG

綱島の豊かな自然や
都心・横浜方面を見晴らす眺望を満喫。

「ドレッセタワー新綱島」では、
多くの階層から豊かな眺望を享受。
足元には、鶴見川のきらめきや綱島公園の潤いなど、
綱島ならではの温かな風景が広がり、
遥か先には、都心や横浜方面などの都市の
シルエットを見晴らすことができます。

最上階(29階相当)からの眺望写真

※掲載の内容は2021年4月時点のもので、現状とは異なる場合がございます。

※1.「区民文化センター」を含むNorth棟(商業)を経由したルートでの直結となります。
※2.2022年度下期開業予定。ただし、工事の状況等により予告なく開業時期が変更となる場合があります。駅名は、整備主体の独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構と営業主体の東急電鉄株式会社および相模鉄道株式会社が都市鉄道等利便増進法に基づき神奈川県および横浜市に協議を行い、同意を得たうえで国の認定を受けて正式に決定する予定です。
※3.複合建物の概要を示す概念図であり、一部構造等を簡略化した表現となっております。
※4.パースは現時点でのイメージであり、実際とは異なる場合があります。
※5.1993年1⽉1⽇〜2021年2⽉15⽇までの期間に横浜市港北区で供給されたMRC捕捉による⺠間分譲マンションデータにより検証。本件が最⾼層となります。(2021年3⽉10⽇作成有限会社エム・アール・シー)
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたものであり、形状・色味等は実際とは異なります。尚、外観形状の細部、照明、排水設備、室外機・雨樋・換気口・出庫灯・ポンプ・回転灯等の設備機器、敷地周辺の周辺建物、駅施設出入口、駅施設換気塔、交通施設の上屋、インフラ系施設、街灯、街路樹、歩道・車道・信号・消火栓・標識・ガードレール・カーブミラー・車止め・看板等は表現を省略または簡略化しております。植栽については特定の季節、時期、またはご入居時期を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、実際とは異なります。また、店舗のディスプレイ等はイメージであり実際とは異なります。敷地内に店舗ならびに公益施設のサイン・看板等が設置される予定ですが、設置場所や形状等が未定のため表現をしておりません。South棟(住宅)及びNorth棟(商業)の店舗・公益施設等の施設は住宅共用施設ではないため、当該施設の所有者・運営事業者により、用途や運営内容、看板デザイン等が決定されます。また、当該施設は居住者以外の第三者が立ち入り利用します。なお2021年8月現在、当該施設の運営事業者、用途等は未定です。
※掲載の眺望外観完成予想CGは、計画地の地上約81m(24階相当)の⾼さから⻄⽅向を撮影(2021年1⽉撮影)した写真に外観完成予想CGを合成し、CG加⼯を施したもので、実際とは異なります。眺望・景観は各階・各住⼾により異なり、今後周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。外観完成予想CGは計画段階の図⾯を基に描いたものであり、形状・⾊味等は実際とは異なります。尚、外観形状の細部、照明、排⽔設備、室外機・⾬樋・換気⼝・出庫灯・ポンプ・回転灯等の設備機器等は表現を省略または簡略化しております。
※掲載の眺望写真は、計画地の地上約97m(29階相当)の⾼さから撮影(2021年1⽉)した写真にCG加⼯を施したもので、実際の⾒え⽅とは多少異なります。眺望・景観は各階・各住⼾により異なり、今後周辺環境の変化に伴い、現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。
※本物件は「新綱島駅前地区市街地再開発組合」を施行者とする「新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業(2023年10月竣工予定)」の一部であり、売主は地権者ならびに参加組合員として取得した保留床等を分譲するものです。「新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業」は住宅と商業施設、公益施設(区民文化センター)の複合施設となり、建築確認申請上は1つの建物ですが、地上29階地下1階建てのSouth棟(住宅)と地上7階地下2階建てのNorth棟(商業)にて構成されています。事業の完了は工事の状況等により遅れが生じる場合があります。また、計画が変更になる場合があります。本物件は住宅の一部を分譲するものです。敷地・建物の一部は綱島東一丁目地区地区計画に基づく地区施設(広場2、歩道状空地1、歩行者用通路、出典:綱島東一丁目地区地区計画 計画図)となっており、居住者以外の第三者が立ち入り利用します。商業施設及び公益施設(区民文化センター)は計画中のものであり変更となる場合があります。商業施設及び公益施設(区民文化センター)は2023年度開業予定ですが、開業時期が遅れる場合があります。また、施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。なお、制振構造の採用はSouth棟(住宅)のみとなります。North棟・South棟は仮称です。